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房屋70年产权会成为永久产权吗?70年产权是什么?

发布时间:2018-06-12 17:27编辑:资讯部已有: 人阅读


  根据《物权法》第一百四十九条:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律办理。”至于续期是有是无偿,《物权法》中并未明确。但是《土地法》上写着,土地使用到期限得继续交钱。两个法中一个告诉你可以有继续住,另一个法告诉你再交点钱,至于交多少钱,续多长时间,还并没有明确。

  经济工作会议刚刚落幕,关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说:以后房产没有40/50/70年的,以后都将是统一不动产权证!以后房子将永远都是永久产权!

  经济工作会议前段时间在举行,并发布会议公告,有报道中表述,公告中“将撤销房屋所有权过时”,于是引发了关于“取消70年大限”的猜测。事实上,正式的表述是“要取消过时的性措施”,而不是“撤销房屋所有权过时”。

  “永久产权”的说法显然是一种误读。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,得到《》。根据《物权法》第六十四条,私人对其的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权,其年限是永久的。

  我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地使用权。我国土地所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。


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